Apartman yöneticiliği, apartman sakinleri tarafından seçilen ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre görev yapan, apartmanla ilgili tüm sorumlulukları üstlenen bir yönetim faaliyetidir. Apartman yöneticisi, apartmanın düzenini sağlamak, gelir ve giderleri yönetmek, kuralların uygulanmasını denetlemek ve olası anlaşmazlıkları çözmekle sorumludur.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, apartman yönetimi bir kurul ve apartman yöneticisinden oluşur. Yönetici, apartmanın yönetim kurulunca onaylanan kararları uygular ve tüm işlemleri denetler. Ayrıca, apartmanla ilgili finansal işlemleri takip eder, gelir ve giderleri düzenler ve işletme defterine kaydeder.

Apartman yöneticisinin temel görevleri arasında apartman içi anlaşmazlıklarda arabuluculuk yapmak, toplantı zamanlarını belirlemek ve toplantılarda alınan kararları apartman sakinlerine bildirmek bulunur. Ayrıca, apartman aidatlarının ödenmesini sağlamak ve borçların takibini yapmak da yöneticinin sorumlulukları arasındadır. Apartman yönetimiyle ilgili herhangi bir anlaşmazlık durumunda, işletme defteri ve karar defteri delil olarak kullanılabilir.

Apartman yönetiminde görevli kişi, aynı zamanda apartman sakinlerinin haklarını koruyarak, her türlü düzeni sağlamaya çalışır ve apartman yaşamını sürdürülebilir kılar.