بدأت حملة TOKİ بخصم %25 في 22 سبتمبر 2026. تقدم رئاسة الإسكان الجماعي (TOKİ) فرصة خصم %25 لمشتري الوحدات السكنية والتجارية الذين لا تزال سداداتهم قيد التقدم، إذا قاموا بإغلاق ديونهم بشكل مبكر.
بموجب الحملة، سيتمكن المستحقون الذين يدفعون كامل ديونهم نقداً من الاستفادة من خصم %25 وإغلاق ديونهم. أولئك الذين لا يستطيعون دفع كامل الدين سيتمكنون أيضاً من الاستفادة من الخصم بدفع جزئي وفقاً للشروط المحددة.
ستتم التقديمات بين 22 سبتمبر و19 أكتوبر 2026.
ما هي حملة TOKİ بخصم %25؟
حملة الخصم لعام 2026 التي نظمتها TOKİ هي تطبيق يهدف إلى تمكين مشتري الوحدات السكنية والتجارية الذين لا تزال سداداتهم جارية من إغلاق أرصدة ديونهم الحالية بطريقة مفيدة.
بموجب الحملة، سيتم تطبيق خصم %25 على المشترين الذين يدفعون كامل رصيد الدين نقداً.
على سبيل المثال، المستحق الذي يبلغ رصيد ديونه المحسوبة في إطار الحملة 1,000,000 TL ويستوفي الشروط يمكنه الحصول على خصم 250,000 TL نظرياً بفضل الخصم %25 عند إغلاق كامل ديونه، مما يخفض مبلغ الدفع إلى مستوى 750,000 TL.
يتم تحديد مبلغ الدين والخصم النهائي من قبل البنك المعني وفقاً للحساب بتاريخ إغلاق الدين.
متى تبدأ حملة TOKİ بخصم %25؟
تواريخ التقديم لحملة خصم TOKİ بنسبة 25% لسنة 2026:
البداية: 22 سبتمبر 2026 آخر موعد تقديم: 19 أكتوبر 2026
على المستحقين الراغبين في الاستفادة من الحملة التقدم إلى البنك الوسيط الذي تمت من خلاله معاملات البيع خلال هذه الفترة.
لن يتم تطبيق خصم 25% من نطاق الحملة على سداد الديون أو الدفعات الجزئية التي تتم بعد تاريخ 19 أكتوبر 2026.
من الذي يمكنه الاستفادة من حملة TOKİ للخصم بنسبة 25%؟
يجب استيفاء شروط معينة أعلنتها TOKİ للاستفادة من الحملة.
وفقًا لذلك؛
يجب أن تكون أقساط سداد المسكن أو المحل التجاري قد بدأت في موعد أقصاه نهاية يونيو من سنة 2025، وأن يكون القسط المستحق عن الشهر الذي سيتم فيه سداد الدين قد تم دفعه في تاريخ التقديم، وعدم وجود ديون أقساط متأخرة من فترات سابقة، وعدم وجود ديون ضريبة العقارات، وأن يكون عدد الأقساط المتبقية أكثر من 12 شهرًا
مطلوب.
لا يمكن لمشتري المسكن والمحل التجاري الذين يبلغ عدد أقسالمم المتبقية 12 شهرًا أو أقل الاستفادة من الحملة.
هل يمكن للذين لا يستطيعون دفع الدين بالكامل الاستفادة من خصم 25%؟
نعم. تتضمن حملة TOKİ لسنة 2026 إمكانية الدفع الجزئي.
يمكن للمستحقين الذين لا يستطيعون سداد كامل ديونهم الاستفادة جزئيًا من الحملة من خلال دفعة نقدية بشرط أن لا تقل عن 25% من رصيد الدين الحالي.
بهذه الطريقة، يمكن للمستحقين الذين لا يملكون النقد لسداد الدين بالكامل الاستفادة من ميزة الخصم بدفع مبلغ معين.
كيف يتم معرفة مبلغ سداد ديون TOKİ؟
يمكن للمستحقين الراغبين في الاستفادة من الحملة التقدم إلى البنك الوسيط الذي تمت معاملات البيع من خلاله للتعرف على أرصدة ديونهم الحالية.
يتم حساب رصيد الدين بناءً على التاريخ الذي سيتم فيه سداد الدين.
لهذا السبب، من المهم الاستفسار من البنك عن مبلغ سداد الدين الحالي والخصم الذي سيتم تطبيقه قبل إجراء الدفع.
هل يمكن استخدام قروض الإسكان في حملة TOKİ للخصم بنسبة 25%؟
نعم. يمكن للمستحقين الذين يرغبون في سداد ديونهم نقدًا لكن لا يملكون النقد الكافي الاستفادة من الحملة باستخدام قرض إسكان إذا كانت الشروط مناسبة.
وفقًا لإعلان TOKİ، يمكن لمشتري المسكن والمحل التجاري استخدام قروض الإسكان من البنوك الوسيطة التي وقعوا معها عقد بيع العقار.
قد تختلف شروط القرض وسعر الفائدة والمدة وأهليتها حسب تقييم البنك ذي الصلة.
ما الوثائق المطلوبة للحصول على سند الملكية (الطابو)؟
يجب على المستحقين الذين يرغبون في سداد ديونهم والحصول على سند الملكية (الطابو) في المشاريع التي تم تشكيل ملكية الطوابق فيها حمل بعض الوثائق معهم عند الذهاب إلى البنك.
وهي:
وثيقة من البلدية ذات الصلة تظهر قيمة الإعلان العقاري وثيقة بوليصة DASK صحيحة / بوليصة تأمين
كما تم توضيحه.
نظرًا لأنه قد يتم طلب وثائق إضافية اعتمادًا على المشروع ونوع المعاملة، من المفيد التأكد من قائمة الأوراق الحالية من البنك ذي الصلة قبل التقديم.
حوالي 228 ألف مشتري مسكن ومحل تجاري سيستطيعون الاستفادة
وفقًا للمعلومات التي أعلنتها TOKİ، يُتوقع أن يستفيد حوالي 228 ألف مشتري مسكن ومحل تجاري من حملة الخصم بنسبة 25% لسنة 2026.
تمثل الحملة خيار دفع مبكر مهم خاصة بالنسبة للمستحقين الذين لديهم ديون TOKİ طويلة الأجل والذين لديهم القدرة على سداد ديونهم نقدًا.
كيف يتم التقديم لحملة TOKİ للخصم بنسبة 25%؟
لا يتم التقديم مباشرة عبر موقع TOKİ الإلكتروني، بل من خلال البنك الوسيط الذي تمت من خلاله معاملات بيع المسكن أو المحل التجاري.
يجب على المستحقين التقدم إلى البنك ذي الصلة بين 22 سبتمبر و19 أكتوبر 2026 للتعرف على رصيد ديونهم الحالي والمبلغ الواجب دفعه ضمن نطاق الحملة.
يجب أيضًا إكمال عملية سداد الدين خلال فترة الحملة.
أسئلة متكررة حول حملة TOKİ للخصم بنسبة 25% متى بدأت حملة TOKİ للخصم بنسبة 25%؟
بدأت الحملة في 22 سبتمبر 2026.
متى تنتهي حملة TOKİ للخصم؟
تم الإعلان عن موعد آخر تقديم للحملة في 19 أكتوبر 2026.
هل يجب سداد كامل ديون TOKİ؟
لا. يمكن لمن لم يتمكنوا من سداد رصيد الدين بالكامل الاستفادة من خيار خصم جزئي بشرط أن يدفعوا مقدمًا ما لا يقل عن 25% من رصيد الدين.
إذا سددت ديني لدى TOKİ، فكم سيكون الخصم؟
يتم تطبيق خصم بنسبة 25% على المستحقين الذين يستوفون شروط الحملة ويقومون بسداد رصيد ديونهم بالكامل. يتم حساب المبلغ الفعلي المستحق من قبل البنك المعني اعتبارًا من تاريخ سداد الدين.
هل يمكن للأشخاص الذين لديهم 12 قسطًا متبقيًا الاستفادة من الحملة؟
لا. لا يمكن لمشتري المساكن والمكاتب الذين لديهم 12 قسطًا أو أقل الاستفادة من الحملة.
هل يمكنني سداد ديني لدى TOKİ بالحصول على قرض؟
نعم. يمكن للمستحقين في إطار الحملة الاستفادة من قرض العقار من البنك الوسيط الذي وقعوا معه عقد بيع العقار، بشرط استيفاء الشروط.
أين يتم التقديم لحملة خصم TOKİ؟
يتم التقديم إلى البنك الوسيط الذي تمت من خلاله معالجة عمليات البيع للمسكن أو المكتب التابع لـ TOKİ.
لا تفوت موعد آخر تقديم
ستنتهي حملة TOKİ للخصم بنسبة 25% لسداد الديون لعام 2026 في 19 أكتوبر 2026.
يمكن لمشتري المساكن والمكاتب الذين يستوفون شروط الحملة الاستفادة من مزايا الخصم بسداد ديونهم بالكامل أو بدفع ما لا يقل عن 25% من رصيد ديونهم مقدمًا.
يُنصح المستحقين بالاستفسار من البنك المعني قبل المعالجة عن رصيد الدين الحالي، ومبلغ الخصم الذي سيتم تطبيقه، والمستندات المطلوبة، وخيارات القروض إن وجدت.
