Опубликованы результаты октября отчётов «Обзор рынка жилую недвижимость В аренду и Продаётся sahibindex», подготовленные в сотрудничестве с sahibinden.com и Исследовательским центром экономики и общества Университета Bahçeşehir (BETAM). Согласно отчётам, охватывающим данные сентября, цены на жилую недвижимость номинально выросли, но после исключения влияния инфляции снизились.
Реальные цены на Продаётся жилую недвижимость упали
Индекс реальной цены на Продаётся жилую недвижимость по стране в целом составил 141,9 в сентябре. Цены, скорректированные на инфляцию, упали на 7,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Годовое реальное снижение составило 4% в Стамбуле, 2,5% в Анкаре и 9,3% в Измире.
Индекс реальной цены на жилую недвижимость составил 146,5 в Стамбуле, 182,5 в Анкаре и 148,7 в Измире.
Средние цены за квадратный метр Продаётся жилую недвижимость выглядят следующим образом:
- По стране в целом: 46 681 ₺
- Стамбул: 67 949 ₺
- Измир: 54 310 ₺
- Анкара: 40 417 ₺
Годовой рост номинальных цен составил 19,6% по стране в целом. В Стамбуле зафиксирован рост на 24,6%, в Анкаре на 26,5%, в Измире на 17,7%.
Реальная стоимость аренды продолжала снижаться
На рынке В аренду жилую недвижимость средняя стоимость аренды за квадратный метр снизилась на 0,8% в месячном исчислении. В том же месяце инфляция составила 1,8%. В результате индекс реальной цены В аренду жилью по стране в целом упал до 165,6; годовое снижение индекса составило 5,7%.
Индекс реальной стоимости аренды в трёх крупнейших городах также упал по сравнению с предыдущим месяцем. Месячное снижение составило 2,6% в Стамбуле, 3,5% в Анкаре и 3,2% в Измире. Значения индекса составили 200,7 в Стамбуле, 245,7 в Анкаре и 185,5 в Измире.
Спрос на В аренду жилую недвижимость упал в месячном исчислении, но вырос в годовом
Индекс спроса на В аренду жилую недвижимость в сентябре упал на 15,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Вместе с тем индекс остался на 5,5% выше уровня аналогичного месяца прошлого года.
Возраст закрытых объектов В аренду, отражающий время нахождения объявления в сети, в стране в целом увеличился на 0,8 дня до 28 дней. В Стамбуле этот период увеличился на 0,9 дня до 23,5 дней, в Анкаре на 0,4 дня до 24,7 дней, в Измире на 0,2 дня до 37,5 дней.
